Actividades locales de 800 m² en Sabadell (08203)

LIDIA TORRENTS de iad España, comercializa esta ESPECTACULAR NAVE INDUSTRIAL -PRODUCCIÓN EN BARRIO DE GRACIA - SABADELL).
ALQUILER POR TAN SOLO 2.600 €/MES

Planta baja de 800 m2 en planta con altillo de obra de 72 m2 + adicionales altillos desmontables. Con 2 baños (hombre-mujer) .

Ubicada en Calle de Narcís Monturiol, 31 un punto de convergencia único en la ciudad, situándose justo en el límite donde la urbanización se encuentra con el área industrial.

Al estar en pleno centro de la ciudad, esta área disfruta de una accesibilidad privilegiada a una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo transporte público, tiendas, restaurantes, y espacios de ocio.

La nave industrial está diseñada para satisfacer las necesidades de negocios que requieren tanto de un espacio comercial como de almacenamiento y oficinas.

Una de sus principales cualidades es su estructura metálica ignifugada, esencial para garantizar la seguridad contra incendios, junto con una cubierta de obra sólida y medidas de Protección Contra Incendios (PCI) que incluyen cortafuegos, BIE´s (Bocas de Incendio Equipadas) e ignifugación de la estructura, asegurando así un entorno de trabajo seguro y conforme a las regulaciones vigentes.

La altura interior hasta el caballete es de 4,5 m y la estructura del techo es tejado con maón y teja y se encuentra en buen estado.


La nave también está diseñada pensando en la versatilidad y la funcionalidad, ofreciendo una zona de escaparate para uso comercial, ideal para empresas que buscan interactuar directamente con sus clientes. La accesibilidad es una prioridad, con una entrada específica para furgonetas, un acceso comercial y otro acceso a la planta de oficinas, facilitando así la logística y el flujo de personas.

Las instalaciones ya están dadas de alta, incluyendo servicios esenciales e iluminación LED en la zona de almacén, lo que contribuye a un ambiente de trabajo más luminoso y eficiente energéticamente.

En cuanto a las comodidades internas, la nave cuenta con oficinas equipadas con varias salas y despachos, zona de baños. Además, dispone de un altillo de Mecalux en el perímetro que ofrece metros adicionales de espacio útil.

En la parte delantera, accediendo por la puerta de camión pequeño-furgoneta, encontramos una pequeña oficina de recepción de mercancías y el ascensor que comunica todas las plantas.


Hay la posibilidad, de en caso de necesitar, más oficinas en la planta 1er planta de 110 m2, para sala de reuniones, +despachos, etc. por tan solo 250€ adicionales al mes.
Por lo tanto, si es NAVE + 1ER PLANTA el alquiler sería de 2.850€/mes.
(podéis pedirme más fotos de la primera planta en lidia.torrents@iadespana.es)


Para más información llamar o WhatsApp +34 654 981 938 (Lidia)
https://www.iadespana.es/agente-inmobiliario/lidia.torrents