Edificio de 589 m² en Avinyó (08279)

Edificio de 233 m2 de vivienda de tres plantas para reformar más 356 m2 almacen/garaje en Avinyó

Situado en el tranquilo pueblo de Avinyó, comarca del Bages ubicado en la Cataluña central, entre un entorno principalmente rural y tranquilo a 20 minutos de Manresa y 60 minutos de Barcelona.

El edificio principal tiene tres plantas con dos pisos habitables, 1ª y 2ª plantas de idénticas dimensiones y distribución, 89 m2. Cada piso dispone de cuatro habitaciones, la principal junto el salón y tres más en la parte trasera del piso. La vivienda dispone de un baño y un aseo independiente. El salón se encuentra en la parte frontal del piso, amplio y luminoso con ventanales y un voladizo que proporciona iluminación a sus 24 m2. Este se comunica cómodamente y directamente con la cocina a través de una puerta. Al lado de la cocina se encuentra una pequeña habitación para almacenamiento/despensa. En la zona posterior hay un ventanal que da luz a las tres habitaciones traseras y que comunica con el patio que separa el edificio principal y del anexo posterior. El tercer piso del edificio principal es una buhardilla, actualmente utilizada como almacén, pero que se puede acondicionar para hacer una tercera vivienda con unas dimensiones de 64 m2 y posibilidad de una terraza de 20 m2. A nivel de calle hay un amplio garaje al que se accede fácilmente y directamente por la puerta de entrada. Este puede acondicionarse para garaje u otros usos, sus dimensiones son 91 m2, suficientemente amplio para diversos vehículos o también para utilizarlo como almacenamiento o ambos.

El segundo edificio, anexo al principal, está físicamente separado por un patio interior de 23 m2, y tiene dos plantas de 56 m2 cada una. A este bloque se accede por la calle posterior y presenta diversas posibilidades, como por ejemplo la reforma para construir viviendas adicionales, se puede derribar para hacer un jardín posterior al edificio principal o mantener como almacenamiento, garaje adicional entre otras posibilidades.

Los honorarios de agencia están incluidos en el precio de venta.
No incluye los gastos notariales y de transmisiones patrimoniales (ITP)