Edificio de 372 m² en León (24003)

EDIFICIO A REFORMAR EN CENTRO DE LEÓN

Se vende edificio de 3 plantas, de uso mixto en calle Arquitecto Torbado haciendo chaflán con calle Santa Nonia. 3 VIVIENDAS + 2 LOCALES

No pierda la oportunidad de visitarlo. Mercedes Tello. Tel: 649.82.12.02

Consta de 3 viviendas y 2 locales

Superficie total construida 372,37 m2 según escritura

Se trata de un inmueble para reformar, del año 1948

Esquinero, luminoso y con muchas posibilidades.

Superficie útil por vivienda - 60,01 m2 - Superficie construida por vivienda - 89,64 m2

Superficie construida planta baja - locales - 93,45 m2

Piso (1º) Fecha contrato arrendamiento – 01/08/1949 Período de prórroga: 3 meses y renovación por la tácita. - Cancelación, avisando con 15 días de antelación.

Local Nº 2 Frutería - fecha de contrato – 30/09/2013 - Plazo de validez – 30/09/2024, renovable anualmente.

Rentas mensuales actuales:

LOCAL (1) - vacío
LOCAL (2) - 750€
PISO (1º) - 81,31€
PISO (2º) - vacío
PISO (3º) - vacío

El edificio consta de escritura de división horizontal (en planta baja 2 locales +3 carboneras + 1 piso por planta, 3 plantas)

Posee Certificado de Eficiencia energética.

Inmejorable oportunidad en el centro de León. El inmueble está ubicado a escasos metros caminando de la Calle Ordoño II, donde se encuentra el Ayuntamiento de la ciudad. A escasos minutos tenemos la Plaza de Santo Domingo, Calle Ancha, la Catedral… Andando podemos llegar en un par de minutos a la zona antigua de León que nos permite acceder al Barrio Romántico y al Barrio Húmedo, zonas de ocio de León.

La zona es dinámica y cuenta con todos los servicios en nuestro entorno: comercios, supermercados, parques, colegios, institutos, universidad, centro de salud, transporte, ocio, compras...

No pierda la oportunidad de visitarlo. Mercedes Tello Tel: 649.82.12.02