Edificio de 435 m² en Tortosa (43500)

IAD España y Esteban Méndez presentan esta
Magnífica Oportunidad de Inversión, te lo vas a perder?

Edificio en Venta en el Centro de Tortosa

Dirección: Calle de’n Carbó , Tortosa

Descripción del Edificio: Ubicado en el corazón de Tortosa, este edificio está situado en una vibrante zona comercial junto al ayuntamiento, en una encantadora calle peatonal.
El precioso mercado y el rio están a sólo 2 minutos caminando.
Se trata de una propiedad de Planta Baja (NO INCLUIDA EN VENTA) + 5 Plantas y un P6 destinado a trasteros y el terrado.

Características:

* Superficie por Planta: 87 m²

* Plantas Reformadas (P2 a P5): Cada planta ha sido recientemente renovada, con cocinas equipadas y baños completos, garantizando modernidad y confort.

* Plantas 2, 3 y 5: Configuración de 3 habitaciones, 1 baño, cocina con patio de luces y salón comedor.
* Planta 4: Dividida en dos unidades: una tipo loft con 1 baño y mucho encanto, la otra con 2 habitaciones, 1 baño, cocina con patio de luces y salón comedor.
* Planta 6 (Trasteros): El terrado tiene trasteros que necesitan renovación para darles uso. La parte de terraza está en muy buen estado y perfectamente impermeabilizada.
* Planta 1: Anteriormente utilizado como almacén del local de la planta baja, consta de dos salas grandes, una pequeña y un baño. Necesita reforma, ideal para convertir en vivienda y alquilar.

Detalles de Reforma:

* Ventanas exteriores nuevas con aluminio blanco y doble vidrio.
* Cocinas nuevas equipadas con electrodomésticos.
* Instalaciones de agua y electricidad renovadas.
* Mobiliario nuevo en todas las plantas reformadas.

Situación Actual:

* Plantas Alquiladas: Todas las viviendas de las plantas 2 a 5 están alquiladas.

* Planta Baja (PB): No incluida en la venta, actualmente ocupada por una clínica Dorsia de cirugía estética.

Rentabilidad:

* Rentabilidad Bruta Actual: 7%
* Potencial de Rentabilidad: 9% al terminar la reforma de la planta 1 y ponerla en alquiler (450/500€)

Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión con un alto potencial de retorno, ubicada en una zona privilegiada de Tortosa. No pierdas la oportunidad de adquirir este edificio único en su estilo y ubicación.

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IAD no cobra comisiones al comprador.