Edificio de 500 m² en Ciudad Rodrigo (37500)

¡Oportunidad única en pleno corazón histórico de Ciudad Rodrigo! Se vende un inmueble singular compuesto por dos edificios colindantes y comunicados interiormente (números 5 y 7 de la Calle Gigantes). La propiedad cuenta con tres plantas, sótano, un patio interior y un corral, ofreciendo un sinfín de posibilidades para su rehabilitación y uso. Ubicación excepcional El inmueble está situado en el interior del recinto amurallado de Ciudad Rodrigo, una joya histórica declarada Conjunto Histórico-Artístico. Ciudad Rodrigo es conocida por su riqueza patrimonial, con su imponente catedral, calles empedradas y un ambiente único que combina tradición, cultura y tranquilidad. La Calle Gigantes, donde se encuentra el edificio, es una zona tranquila y con encanto que refleja el carácter histórico de la ciudad, ideal para un proyecto residencial o turístico de alto nivel. Características del inmueble La planta baja y el sótano fueron ocupados hasta hace poco por un conocido restaurante local, lo que brinda un interesante punto de partida para usos comerciales o gastronómicos. El resto del inmueble requiere una consolidación y reforma integral, pero su gran potencial lo convierte en una oportunidad perfecta para inversores, promotores o particulares con visión. Se encuentra dentro del ámbito del Plan Especial del Casco Histórico (PECH), una zona muy demandada y de gran atractivo residencial. Protección y posibilidades de rehabilitación El edificio cuenta con Protección Ambiental, lo que obliga a conservar su fachada histórica, permitiendo su consolidación, restauración, rehabilitación y reestructuración, pero prohíbe su demolición. Esto garantiza la preservación del carácter único del inmueble, al tiempo que permite adaptarlo a nuevos usos. Precio inferior a las valoraciones oficiales. No dudes en contactarme para obtenerlas. Estoy para cualquiera pregunta, más fotos o visitas. Alexandra Vinaty +34 613902336.