Edificio de 814 m² en Carrocera (24123)

!!! OPORTUNIDAD EDIFICIO USO MIXTO EN OTERO DE LAS DUEÑAS (LEON) !!!

No pierdas la oportunidad de visitarlo. Ana López. IAD España. 638 286 990.

En venta este increíble edificio para rehabilitar y convertirlo por ejemplo en negocio hotelero, residencia de ancianos, centro ecuestre y termal. Tiene un plan de negocio de alta rentabilidad.
Los inmuebles son los siguientes:
1.- Casa de planta baja y alta. La superficie total construida de la edificación es de 814 metros cuadrados. La planta baja tiene una superficie de 407 metros, de los cuales 242 metros cuadrados, se destinan ahora a almacén, y los 165 metros cuadrados restantes se destinan a vivienda.
La planta alta tiene una superficie de 407 metros cuadrados de los cuales 242 metros cuadrados se destinan ahora a almacén, y los 165 metros restantes se destinan a vivienda.
La superficie del solar sobre el cual se asienta es de 7.830 metros. El edificio ocupa sobre la parcela una superficie de 407 metros cuadrados, quedando el resto sin construir destinado a huerto.
2.- Casa de planta baja y alta, destinada a vivienda y almacén con patio. La superficie total construida de la edificación es de 404 metros cuadrados. La planta baja tiene una superficie de 202 metros cuadrados, destinados a almacén, y los 202 metros restantes de la planta alta, se destinan a vivienda y almacén.
La superficie del solar sobre el cual se asienta es de 1.270 metros. El edificio ocupa sobre la parcela una superficie de 202 metros cuadrados, quedando el resto sin construir destinado a huerto.
3.- Finca rústica dedicada a pradera.
La superficie total es de dos mil novecientos setenta y cinco metros cuadrados (2.975 metros).
El antiguo Monasterio de Otero de las Dueñas, fue fundado en 1240 por Doña María Núñez de Guzmán, aunque no goza de la clasificación de Bien de Interés Cultural, En el catálogo de Patrimonio de la Diputación de León, sí figura como yacimiento inventariado.
Se trata de uno de los tesoros arquitectónicos de nuestra zona, ubicado en un paraje que goza de la armonía de la montaña leonesa y los verdes pastos cercanos a la frontera con Asturias. Muy cerca de la Autopista del Duerna y perfectamente comunicada de forma estratégica para atraer visitantes de muchos lugares de España.
Los orígenes dinásticos de la fundadora hicieron que el monasterio de Otero de las Dueñas naciera con una gran dote de heredades y derechos y con un fondo documental considerado como el más importante archivo nobiliario altomedieval del período Astur en España.
La historia del monasterio está llena de incidencias. Se crea bajo la orden del Cister, pero pronto surgen los pleitos con el monasterio de monjas cistercienses de Gradefes, al exigir éste que el de Otero estuviera bajo su jurisdicción.
En la revolución del año 1868, fueron expulsadas violentamente del monasterio las monjas que allí habitaban e incautados monasterio y propiedades.

En la actualidad, tanto el terreno en el que se asienta, como el inmueble, son una oportunidad para inversores que pretendan a través de su restauración, la recuperación de una “joya” de la arquitectura leonesa, rehabilitando y dándole una nueva vida, a aquellas estancias que albergaron a María Núñez, hija de la reina Doña Urraca esposa de D. Fernando II.
Con este proyecto se pretende recuperar estructuras sólidas pero centenarias, renovar servicios relacionados con el medio ambiente, así como proporcionar riqueza al entorno a través de la afluencia de visitantes de calidad.
Pero todo ello se plantea desde la conservación del medio ambiente, que se integra con la ganadería equina de la zona, aprovechando sus instalaciones, tanto como centro ecuestre de salto y aprendizaje deportivo, como de lugar de salud que ofrece sus aguas termales que aportan un turismo de descanso termal.
Otero de las Dueñas es una localidad del municipio de Carrocera, en la provincia de León.
 País: España.
 Comunidad Autónoma: Castilla y León
 Provincia: León
 Comarca: Luna
 Municipio: Carrocera Ubicación 42°47′12″N 5°46′10″O / 42.786616666667,-5.7694638888889
 Altitud: 1000 msnm
 Población 240 hab. (INE 2011)
 Gentilicio: Oterense
 Código postal 24123
 Patrona Virgen de Fátima
Está situado al noroeste de la Provincia de León en la falda sur de Los Montes Astur-Leoneses, en la cordillera Cantábrica y en la margen izquierda del río Luna. Limita al norte con Viñayo, al sur con Benllera, al este con Carrocera y al oeste con Canales.
Los condes Fruela Muñoz y Pedro Flaínez habitaron en él y formaron un patrimonio nobiliario en la montaña asturleonesa (854-1048), siendo custodios de documentación muy importante de nuestra historia e inquilinos de este maravilloso inmueble.
La importancia de este monasterio se debe al hecho de ser uno de los más antiguos e importantes fondos documentales de cuantos proceden de tierras asturleonesas.
El celo y la constancia de los condes y de sus descendientes, en la custodia de este rico patrimonio documental, fueron admirables hasta el momento de la clausura del monasterio, en 1868, y no tuvieron parangón, en fechas tan tempranas, en el ámbito hispánico e incluso europeo. Más interesante aún es el hecho de que no se tiene constancia de que la institución religiosa sufriera en ningún momento de saqueos antiguos, incendios, destrucciones, etc. (ni tan siquiera la desamortización la afectó gravemente), lo que ayudó a la supervivencia en el tiempo de tan rica colección.
No pierdas la oportunidad de visitarlo. Ana López. IAD España. 638 286 990