Edificio de 381 m² en Barcelona (08024)

Ideal Inversores para Obra Nueva en Gracia

Si eres un inversor interesado en proyectos de construcción, esta es una inmejorable oportunidad en la parte alta de Gracia en el distrito d’El Camp d'En Grassot i Gràcia Nova. El edificio esta ubicado en la calle Providencia, y ofrece una estructura sólida construida en 1993 compuesta por planta baja, sótano y dos plantas adicionales, sumando una superficie total de 382 m².

Características

•Ubicación: Calle Providencia
•Estructura: Sótano + Planta baja + planta primera + planta segunda
•Superficie total: 382 m²
•Estado: Libre de inqulinos

Potencial de Transformación

Presenta una excelente oportunidad para su conversión en viviendas, con dos posibles configuraciones:

Tres Propiedades Residenciales:

◦Dos viviendas de 70 m² cada una
◦Ambas con balcón
◦Terrazas comunitarias de uso privativo para cada propiedad, en cubierta

Dos Propiedades Residenciales:

◦Dúplex 1: Planta baja de 140 m² + terraza privada de 50 m²
◦Dúplex 2: Planta 1º + planta 2ª; 140 m² + cubierta privada de 70 m²


Ventajas

La ubicación privilegiada en Gracia, asegura un alto atractivo para futuros compradores o inquilinos. Las opciones de transformación permiten adaptar el espacio según la demanda del mercado, ya sea para familias buscando amplios dúplex o para quienes prefieren apartamentos más pequeños con áreas al aire libre.
Esta inversión es una oportunidad única para inversores interesados en obra nueva en una de las zonas más deseadas de Barcelona. La propiedad está libre de inquilinos y lista para ser transformada y garantizando un retorno importante de la inversión.