Casa 8 habitaciones de 947 m² en Santa Fe del Penedès (08792)

MAS BOTINS

Masía del siglo XII habilitada como restaurante, de estructura románico-gótica y con permiso de restauración vigente. Rehabilitada con mucho encanto y ubicada en el corazón del Penedés, en la zona vinícola más grande de Cataluña.
Los magníficos paisajes desde la casa son espectaculares, con vistas a la montaña de Montserrat y grandes extensiones de viñedos, en un entorno de calma y tranquilidad.
Ubicada a 5km de Vilafranca del Penedés, 25km de Sitges, 40km de las montañas de Montserrat y a 45km de Barcelona.
Con excelente conexión de acceso a las principales carreteras y autopistas.

La casa principal se compone de dos plantas de edificación.

PLANTA BAJA:
Consta de 300m2 totalmente restaurados, conservando su origen con arcos románicos y góticos, donde se hallan 3 salas comunicadas entre sí ( una de ellas como sala privada, acceso independiente, proyector para reuniones y dos baños propios, apta para reuniones de empresa y otros eventos privados). Una de las entradas al restaurante dispone de una barra de bar con comedor, otra sala adicional y recepción. La amplia cocina se encuentra en esta misma planta, con pasaplatos, barbacoa, almacenes, cuarto frío, etc. preparada para grandes celebraciones. Esta planta dispone de dos baños más adicionales( uno de ellos con acceso a personas con movilidad reducida), totalmente separados de la sala privada.

PRIMERA PLANTA:
De 300m2 construidos y con acceso desde el exterior o desde la planta baja por unas escaleras, lo que la hace totalmente independiente. En primer lugar, nos encontramos con un amplio hall que distribuye la zona de dormitorios. Dispone de 4 amplias habitaciones con baño completo, totalmente exteriores y con vistas. Encontramos en el mismo hall un gran espacio de 70m2 para reformar según tus necesidades, con posibilidad de construir 3 habitaciones más o bien un apartamento.
En la entrada desde el exterior, y a través de una escaleras de acceso, encontramos otra habitación preparada pra instalar un baño, ideal como recepción independiente.
Toda la Masía está equipada con radiadores de gasoil calor-frío por aire, e hilo musical en la primera planta.
Desde la cocina hay un acceso directo a la barbacoa del restaurante, 2 baños para el personal, antigua bodega que comunica las salas( actualmente se usa como almacén) y un primer piso destinado a otro almacén.
Dentro de la edificación encontramos un patio interior privado de 600m2 apto para terraza, comedor de verano, con barbacoa en el exterior y barra. Acceso desde la calle para autocares con gran aparcamiento para los clientes. En la zona exterior hallamos otros dos almacenes de 40m2 y una edificación de 50m2, en la que se encuentran las instalaciones centrales, caldera de gasoil y descalcificador.
La finca dispone de 3 pozos propios de agua y agua del municipio. Gran barbacoa en el exterior. Cuenta además con fosa séptica, totalmente mecanizada para su vaciado al campo y con todas las instalaciones bajo tierra.
La Masía dispone de terrenos colindantes donde encontramos la zona de aparcamiento y otro terreno completamente llano. Tiene 2 puertas de acceso automatizadas y está vallada en su totalidad.
La edificación es ideal como casa privad, restaurante, celebraciones, turismo rural, casa de colonias, sede social para empresas u otros usos. Dispone de dos contadores trifásicos de luz, separados en cada planta para el desarrollo de cualquier actividad de restauración.