Casa de pueblo 5 habitaciones de 276 m² en Patró (03788)

¡Oportunidad Única! Venta de Casa Individual con Encanto Rústico en Patró, Vall de Gallinera
¿Estás buscando una vivienda que combine la tranquilidad de la naturaleza con el encanto de un pueblo acogedor? ¡Esta es la oportunidad que has estado esperando! Te presento esta magnífica vivienda individual entre medianeras de 276 m², situada en el corazón de la Vall de Gallinera, en el encantador pueblo de Patró. Rodeada de montañas y con espectaculares vistas, esta propiedad te ofrece un estilo de vida inigualable.
Características de la Vivienda
Con tres plantas, esta vivienda cuenta con una distribución perfecta para quienes buscan un espacio amplio y cómodo:
•Planta Baja: Al entrar, serás recibido por un amplio hall que conduce a un salón comedor ideal para disfrutar de comidas familiares. También cuenta con una cocina separada, una sala de estar y dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite.
•Planta Primera: Encontrarás un salón acogedor y tres dormitorios, dos de ellos dobles, además de una magnífica terraza de 20 m² donde podrás relajarte y disfrutar de las vistas panorámicas a las montañas.
•Sótano Diáfano: Espacio versátil que puedes adaptar a tus necesidades, ya sea para crear un gimnasio o ampliar las estancias de esta magnífica casa.
Mantenimiento Anual:
•IBI: 230 €/año
•Residuos Sólidos: 80 €/año

Estado y Potencial de Reforma
Si bien la casa necesita una reforma parcial, no te preocupes, con la ayuda de mi equipo de profesionales de la construcción, te puedo ofrecer un presupuesto cerrado para que la reformes a un precio justo y adaptado a tu gusto.
Y para inspirarte, puedes ver el increíble trabajo de la famosa influencer Kuka & Chic, quien reformó la casa de al lado con una estructura similar. ¡Descubre cómo transformaron una casa con un potencial parecido en una verdadera joya de diseño!
Entorno Natural Inigualable
Patró es un pueblo de 200 habitantes, ideal para quienes buscan una vida tranquila, rodeada de naturaleza. Aquí, en plena Vall de Gallinera, disfrutarás de paisajes espectaculares formados por montañas y campos agrícolas donde se cultivan almendras, aceite y cerezas, en un entorno donde la hospitalidad de sus habitantes y la belleza natural te harán sentir como en casa.
Además, Patró está estratégicamente ubicado, conectando las montañas de Alicante con las playas de Oliva, a solo 10 minutos en coche. Este paraíso es cada vez más popular entre residentes internacionales de países como Francia, Bélgica y Suiza, atraídos por la calidad de vida y el ambiente tranquilo.
Actividades y Servicios en la Zona
La ubicación de Patró es perfecta tanto para quienes buscan relajarse como para los amantes de los deportes y la cultura. Si te gustan los deportes acuáticos, a pocos minutos podrás practicar buceo, kitesurf, windsurf o explorar las cuevas de la Reserva Marina del Cabo de San Antonio en kayak. Además, la zona ofrece impresionantes rutas de senderismo y es un lugar de ensueño para los ciclistas.
En solo 15 minutos en coche, llegarás a Pego, donde encontrarás todos los servicios necesarios. Y si te gusta el golf, en la comarca de la Marina Alta tienes campos de golf, rutas de senderismo, ciclismo y el mayor centro budista de Europa y también, el mayor Centro Ecuestre de Europa.
Accesibilidad y Transporte
Patró está perfectamente comunicado por carretera con Pego y las playas cercanas mediante la CV-700, y por la A7, que conecta con las ciudades de Alicante y Valencia, ambas con aeropuertos internacionales a tu disposición.
Contacto
Esta es una oportunidad de inversión única para aquellos que buscan tranquilidad, naturaleza y potencial de crecimiento. ¡No pierdas más tiempo y contáctame hoy mismo para programar una visita!
Soy Xaro Pinto, asesora inmobiliaria de IAD, la empresa internacional que ha revolucionado el sector inmobiliario. Puedes contactarme llamando al (+34) 622483231 o enviando un correo electrónico a xaro.pinto@iadespana.es.
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