Casa 5 habitaciones de 260 m² en Málaga (29014)

IAD ESPAÑA PRESENTA !! Esta maravillosa propiedad en una de las zonas más demandadas de Ciudad Jardín.!! ¡Atención Constructores! Gran Oportunidad en el Corazón de Ciudad Jardín, Málaga** IAD ESPAÑA presenta esta excepcional propiedad en esquina, ideal para hacer realidad tu próximo proyecto de viviendas.!! Características Principales: - **Ubicación estratégica:** En pleno corazón del barrio de **Ciudad Jardín**, Málaga, rodeada de servicios, comercios y excelentes conexiones de transporte. - **Dos fincas independientes:** Perfectas para desarrollar un edificio de apartamentos. - **Superficie construida:** 180 m² sobre una parcela amplia con múltiples posibilidades. ### **Detalles que Marcan la Diferencia** - **Esquina privilegiada:** Con entradas desde dos calles y orientación sur-oeste, proporcionando máxima luminosidad. - **Espacio y versatilidad:** Actualmente, la propiedad cuenta con un chalet adosado, garaje con entrada lateral, terraza solárium y patio interior, pero su potencial está en la **posibilidad de edificar.** - **Oportunidad de construcción:** Aprovecha la normativa urbanística actual para levantar un **edificio residencial** y maximizar tu inversión. ### **Por qué Elegir esta Propiedad** Este terreno es una verdadera joya para constructores e inversores que buscan **rentabilidad** en una ubicación estratégica. Con su posición en esquina y características únicas, es ideal para construir un edificio de apartamentos moderno y funcional en uno de los barrios más demandados de Málaga. ### **Haz tu Proyecto Realidad** ¡No dejes pasar esta oportunidad única! **¡Convierte esta propiedad en la base de tu éxito inmobiliario! Este chalet adosado, construido en 1956, combina amplitud, comodidad y un gran potencial de inversión, ideal para familias o proyectos de desarrollo inmobiliario. Características Principales Superficie construida: 180 m² Superficie útil: 108 m² Distribución: 5 dormitorios 2 baños completos. Cocina independiente con alacena y acceso a un encantador patio interior. Salón-comedor: Perfecto para reuniones familiares. Garaje con trastero y entrada lateral independiente. Terraza-solárium: 70 m² sobre la zona del garaje, ideal para disfrutar del sol y las vistas. Ventajas Adicionales Ubicación en esquina con entradas desde dos calles diferentes. Orientación sur y oeste: Máxima luminosidad durante todo el día. Posibilidad de ampliar o edificar según normativa vigente, perfecta para inversores. Entorno Privilegiado Ubicada en una zona estratégica: Cerca de colegios, centros de salud, hospitales y comercios. Excelentes comunicaciones para facilitar tus desplazamientos. Aunque requiere algunas reformas, esta propiedad ofrece un enorme potencial para convertirse en el hogar de tus sueños o en una excelente oportunidad de inversión. 📞 Contáctanos para más información o para concertar una visita. Tu futuro proyecto comienza aquí. 🏡 NECESITAS FINANCIACION ? NUESTRAS GESTORAS DE CREDITO HARAN TODO LO POSIBLE PARA DARLE VIABILIDAD A TU PROYECTO DE COMPRA!! ASESORAMIENTO FINANCIERO GRATUITO!! En cumplimiento del decreto 218-2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con nosotros para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos. TE GUSTA EL SECTOR INMOBILIARIO...TE UNES A MI EQUIPO?