Casa de campo 4 habitaciones de 106 m² en Xativa (46800)

CHALET DE 2 PLANTAS. CUENTA CON SALÓN COMEDOR CON ESTUFA DE LEÑA + COCINA AMERICANA + 4 HABITACIONES + 1 CUARTO DE BAÑO + 1 ASEO + DISTRIBUIDOR/SALÓN EN PRIMERA PLANTA + SISTEMA DE PLACAS SOLARES + TERRENO DE 500 M2 + POSIBILIDAD DE CONECTAR A LA RED ELÉCTRICA Y DE AGUA POTABLE.

El chalet ubicado sobre un terreno de 500 m2 se encuentra en una zona muy tranquila, rodeado de árboles frutales, cercano al centro comercial de Xàtiva. Fue reformado recientemente y tiene una superficie total construida de 106 m2, distribuidos en 2 plantas, contando con la misma superficie cada una de las dos plantas (53,30 m2).

En la planta baja, nada más acceder a la vivienda está situado el comedor, con la cocina tipo americana, al fondo. Además cuenta con una estufa de leña, situada en una de las esquinas. En el lateral derecho del comedor se encuentra el amplio cuarto de baño, que tiene una amplia ducha que incluye un sistema de hidromasaje. Junto al cuarto de baño se encuentra la única habitación de esta planta, que cuenta con una superficie de 10 m2. En el lado izquierdo está situada la escalera que comunica ambas plantas.

La primera planta cuenta con una estancia, tipo hall, desde donde se accede a todas las habitaciones y al aseo de esta planta. Esta estancia por sus dimensiones podría utilizarse como salón. Toda esta planta tiene un bonito suelo cerámico de imitación a la madera.

Todas las ventanas de la vivienda son de PVC con cristales dobles, que aportan un estupendo aislamiento térmico y acústico al inmueble. Además, todas las ventanas cuentan con mosquiteras.

Al estar situado en el campo, sobre una parcela rural, no tiene acceso a la red eléctrica, por lo que se abastece de placas solares. El agua proviene de agua de regadío, aunque existe la posibilidad de tener 2 pozos propios con un caudal de 10.000 litros de agua a la hora. Gracias al gran espacio disponible en la parcela se podría construir una piscina.

CARACTERÍSTICAS: - Chalet de 106,60 m2 - Terreno de 500 m2 - Ubicado en una zona muy tranquila cercana al centro comercial de la población - Ventanas de PVC con cristales aislantes y mosquiteras - Puerta blindada - Estufa de leña - Sistema de paneles fotovoltaicos - Agua de riego.

SUPERFICIES:
Comedor/cocina: 23,89 m2
Habitación 1: 9,59 m2
Habitación 2: 10,49 m2
Habitación 3: 8,73 m2
Habitación 4: 4,94 m2
Cuarto de baño 1: 8,14 m2
Aseo: 1,46 m2

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AVISO: LAS IMÁGENES FUERON TOMADAS CON UN OBJETIVO GRAN ANGULAR CON EL FIN DE PODER MOSTRARLE LA MAYOR SUPERFICIE POSIBLE DE LAS ESTANCIAS, AUNQUE ESTAS PODRÍAN PARECER DE MAYOR TAMAÑO AL REAL.

El chalet se encuentra en el término municipal de Xàtiva, capital de la comarca de La Costera, situada al sur de la provincia de Valencia, cerca de las provincias de Alicante y Albacete.

Xàtiva está muy bien comunicada con Valencia por tren y autovía. Cuenta con un servicio de trenes de cercanías que conectan con la capital valenciana cada 30 minutos. Además de tener servicio de trenes de media distancia con llegadas a las principales ciudades de España. También tiene una estación de autobuses con servicios interurbanos.

A escasos kilómetros transcurren, la autovía A-7 que proviene del norte del país por la costa mediterránea (Gerona, Barcelona, Tarragona, Castellón y Valencia) y llega hasta el sur del país (Alicante, Murcia, Almería, etc.) y la autovía A-35, con dirección a Alicante (por el interior), Albacete y Madrid.

La playa más cercana, la playa de Gandía, se encuentra a una distancia de 50 km (40 minutos). A 90 km (65 minutos) se encuentra Dénia, que conecta por barco la península con las islas baleares de Ibiza y Formentera. Valencia, la capital de la provincia, se encuentra a 60 km (45 minutos) y a 70 km (50 minutos) está el aeropuerto de Valencia.

El clima es típicamente mediterráneo. Contando con temperaturas templadas en invierno y cálidas en verano, con temperaturas máximas que en algunas ocasiones se acercan o superan los 40°. Tanto las heladas como la nieve son bastante escasas, mientras que en otoño se puede producir la temida gota fría.

Aunque tiene bastante industria, el sector servicios es el más importante de la ciudad, al abarcar tanto a los habitantes de la propia ciudad como a los habitantes de todas las poblaciones cercanas, tanto de la zona de La Costera, como de La Canal de Navarrés (cerca de 38 municipios en total).

Las fiestas constituyen uno de los principales atractivos de la ciudad. Las principales son La Fira de Xàtiva y las fallas. La Fira empezó a celebrarse el año 1250. Tiene una duración de 6 días, desde el día 15 al día 20 de agosto, sus calle principal, la alameda, se llena de actividad gracias a la oferta comercial y a las atracciones de feria. Inicialmente el motivo principal de la feria fue la venta de ganado.

Las fallas se vienen celebrando desde el año 1865, cuando se creó el primer monumento fallero, en la Plaça de la Trinitat. Después de la capital de la provincia, Valencia, Xàtiva fue la primera población de la Comunidad Valenciana donde se plantaron fallas. Actualmente se plantan 19 fallas, con sus correspondientes monumentos infantiles.

Xàtiva es una ciudad con mucha historia, pues fue una de las poblaciones más importantes del antiguo Reino de Valencia, incluso rivalizando con ciudades como la capital de la provincia y con Orihuela, las otras dos ciudades más importantes de la época. En Xàtiva nacieron los papas Borja y a día de hoy conserva un importante patrimonio artístico y cultural. En el año 1707 fue quemada por las tropas del rey Felipe V durante la Guerra de Sucesión.

Existen muchos monumentos históricos interesantes para visitar. El principal es su castillo, que cuenta con dos partes: el castillo mayor y el castillo menor. También es muy famosa la Colegiata de Santa María, también conocida como La Seu, que en su interior alberga un interesante museo. Otros edificios emblemáticos son el Hospital Real, la casa donde nació el Papa Alejandro y el museo del Almudín.

Alrededor de la ciudad existen rutas que hacen las delicias de los aficionados al senderismo y al ciclismo de montaña, donde se pueden visitar un acueducto de estilo gótico llamado “Les Arcadetes d’Alboi”, la “Font del Segura” o la impresionante “Cova Negra”.