Casa 4 habitaciones de 286 m² en Villaquilambre (24193)

¡Exclusiva vivienda pareada con jardín y piscina climatizada en la urbanización Los Siseros, Villaquilambre, por 320.000€!

Te presentamos esta espectacular casa pareada construida en 2008, se encuentra en excelente estado. Las 4 plantas proporcionan una distribución eficiente del espacio, brindando privacidad y confort a cada miembro de la familia. Con una superficie construida de 286 m² y asentada sobre una parcela de 276 m², esta vivienda ofrece un diseño moderno, funcional y lleno de luz. Orientación noroeste-suroeste.

No pierdas la oportunidad de visitarlo. Carmen López

Esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y su excelente distribución en varias plantas, ofreciendo espacios confortables y bien aprovechados para toda la familia.

- Planta baja (74 m²): espacios abiertos y luminosos
Al cruzar la puerta principal, nos recibe un amplio hall de entrada que nos guía a una distribución fluida y bien aprovechada. A la derecha, encontramos un salón espacioso y luminoso, dividido en dos ambientes:
✔️ Zona de comedor y reunión, ideal para compartir momentos especiales.
✔️ Zona de TV, perfecta para el relax diario.
Este espacio cuenta con dos amplios ventanales, uno de ellos con vistas al exterior.

Continuando por el pasillo, descubrimos un baño-aseo de cortesía, seguido de una espectacular cocina totalmente equipada, con acceso a un maravilloso porche cerrado por una cristalera. La estancia dispone de toldo y persiana eléctrica, permitiendo su uso en cualquier momento del día.

Desde el porche accedemos a un jardín privado con piscina climatizada, la única piscina privada de la urbanización. Su calentador está asociado a las placas solares, garantizando un bajo consumo energético. Además, el jardín cuenta con ducha solar y zona de barbacoa, creando un espacio perfecto para disfrutar al aire libre.

- Primera planta (85 m²): zona de descanso
Subiendo las escaleras encontramos tres habitaciones y dos baños:
✔️ Dos habitaciones amplias, con armarios empotrados, mesa de estudio y grandes ventanales orientados al suroeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día.
✔️ Baño completo, con plato de ducha y espacio de almacenaje.
✔️ Dormitorio principal en suite, con vestidor, baño privado con ducha y terraza privada, creando un rincón exclusivo de descanso.

- Segunda planta (43 m²): espacio multifuncional
La última planta ofrece un espacio diáfano y versátil, ideal como zona de ocio y relax. Cuenta con:
✔️ Sofá y televisión, perfecto para momentos de entretenimiento.
✔️ Zona de descanso.
✔️ Gran ventanal orientación noroeste y dos ventanas en techo con persianas, proporcionando una iluminación natural inmejorable.

- Planta sótano (81 m²): Cuarto de lavadora y garaje amplio
La vivienda dispone de un cuarto que cuenta con lavadora, secadora, otro frigorífico y como despensa. Por una puerta se accede al garaje con capacidad para dos coches y otros vehículos, como motos, quad, bicis, etc., y con almacenamiento adicional.

- Características adicionales
✔️ Placas solares de 10 kW, lo que permite que la factura de luz no supere los 35 € mensuales.
✔️ Caldera nueva y calefacción de gas natural.
✔️ Aire acondicionado en todas las estancias.
✔️ IBI de solo 450 € anuales.
✔️ No hay comunidad


- Ubicación y accesibilidad
La urbanización cuenta con todos los servicios cercanos y excelentes comunicaciones. Se encuentra a:

✔️ Plaza de Santo Domingo (centro de León) → 10 min en coche (5 km).

✔️ Hospital Universitario de León → 5 min en coche (2,7 km).

✔️ Universidad de León (Campus de Vegazana) → 6-10 min en coche (5,5 km).

✔️ Principales colegios e institutos:
Colegio La Asunción→ 5 min (4 km)
Colegio Maristas San José → 6-10 min (4 km).
IES Eras de Renueva → 6-10 min (4,5 km).

Los residentes de "Los Siseros" disfrutan de diversas comodidades, como piscinas comunitarias, canchas deportivas y parques infantiles. Además, la urbanización está rodeada de amplias zonas verdes que permiten la realización de diversas actividades al aire libre. Al ser una urbanización abierta, los servicios son gestionados por el Ayuntamiento de Villaquilambre, lo que garantiza el mantenimiento y la calidad de las infraestructuras.

La ubicación estratégica ofrece a sus habitantes la tranquilidad de una zona residencial junto con la conveniencia de estar cerca de León, facilitando el acceso a servicios, comercios y opciones de ocio de la ciudad.

¡Ven a visitarla y descubre tu nuevo hogar! Carmen López