Casa 4 habitaciones de 190 m² en Sanlúcar de Barrameda (11540)

*NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR * Selección exclusiva IAD España.

Precioso Chalet situado en la Urbanización Club de Campo en Sanlúcar de Barrameda, se sitúa en la costa atlántica de Andalucia lugar ideal para desconectar y sentir el placer de disfrutar de un clima maravilloso a orillas de la desembocadura del Rio Guadalquivir, frente a una de las principales reservas naturales del continente europeo, “El Parque Nacional de Doñana” singular por su belleza. Además por ser esta ciudad muy valorada tanto desde el punto de vista medioambiental como por poseer variados intereses tanto culturales, patrimoniales, de buen ambiente y colorido. Conocido internacionalmente por sus bodegas, carreras de caballos, belleza en sus playas, restauración, ocio,......
La parcela de 800 m2 esta situada en en una zona de gran belleza, muy tranquila, donde podrás disfrutar de su impresionante piscina de uso exclusivo, ideal para relajarte y aprovechar el clima soleado en sus cuidados jardines, a 5 minutos de la playa en coche y a 20 minutos del aeropuerto de Jerez.
La finca esta dotada de dos casas individuales con entradas privadas, perfectas para una vida familiar cómoda. Cada casa se distribuye en una planta accesible desde la planta baja, combinando diseño, funcionalidad y estilo. La casa principal cuenta con suelo radiante, y las dos casas cuentan con aire acondicionado y conexión a gas natural. Además, están equipadas con placas solares y baterías de litio para autoconsumo, asegurando eficiencia energética y sostenibilidad.

Casa Principal:
- Superficie: 100 metros cuadrados.
- Material: Construida en madera con tabiques sólidos.
- Aislamiento: Alta calidad térmica y acústica.
- Ventanas: Climalit.
- Sistema: Inversión térmica para un ambiente interior confortable en todas las estaciones.
- Orientación: Sur/norte, maximizando la luz solar durante el día y ofreciendo vistas espectaculares del amanecer y atardecer.

Casa Secundaria:
- Superficie: 90 metros cuadrados.

Características adicionales:
- Trastero y zona de garaje.
- Varias terrazas para disfrutar de vistas panorámicas.
- Seguridad: Urbanización privada con vigilancia.
La vivienda está realizada con los mejores estándares de calidad, seguridad y diseño que la hacen única.

Gastos de agencia incluidos en el precio. ¿Necesita financiación o quiere mejorar sus condiciones hipotecarias? Contacta conmigo sin compromiso. Contacto: Josefa Herrero, agente independiente de Iad España. josefa.herrero@iadespana.es +34 653960489.