Casa de campo 4 habitaciones de 439 m² en Canals (46650)

CASA CON 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES Y 439 M2 CONSTRUIDOS. LA VIVIENDA PRINCIPAL CONSTA DE SALÓN COMEDOR CON TERRAZA CUBIERTA Y BALCÓN + COCINA + 3 HABITACIONES + 2 CUARTOS DE BAÑO (1 EN SUITE) + TERRAZA + GARAJE + ALMACÉN. LA VIVIENDA SECUNDARIA CONSTA DE SALÓN COMEDOR + HABITACIÓN + COCINA AMERICANA + BAÑO. LA PARCELA TIENE 2.139 M2 Y CUENTA CON CON PISCINA VALLADA, JARDINES, BARBACOA, ALMACÉN, TERRAZA Y ÁRBOLES FRUTALES.

Esta casa cuenta con una superficie total construida de 439 m2, de los cuales 218 m2 están destinados a vivienda y 221 m2 se dedican a almacenes, barbacoa, terraza, etc. Cuenta con 2 plantas, la planta baja, donde está situada la vivienda secundaria, el garaje y el almacén y la primera planta donde está ubicada la vivienda principal.

Nada más acceder a la entrada de la vivienda principal se percibe el gusto por los detalles, la amplitud de las estancias y la perfecta división entre la zona de día y la zona de noche.

En el lateral derecho está situado el amplio salón comedor, que cuenta con una superficie de 57 m2. Tiene dos amplias partes bien definidas, la parte del comedor y la del salón. Pero además cuenta con una zona muy especial: una terraza cubierta acristalada donde disfrutar de la gran cantidad de luz que recibe. Pero además cuenta con pequeño pero práctico balcón perfecto para gozar de un buen libro o de una tertulia con los seres queridos. Esta estancia cuenta con muchos muebles fabricados a medida de forma artesanal.

Junto al salón comedor está situada la cocina, muy práctica, por la cantidad de armarios que tiene. Desde la cocina se accede a la terraza cubierta situada en la parte trasera de la casa.

En el lateral izquierdo existe un corto pasillo desde el que se accede al resto de estancias de la casa: dormitorios y cuartos de baño. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados y forrados. El primero de ellos tiene una superficie de 13,72 m2 y cuenta con 2 camas individuales y un escritorio. La ventana recae sobre la parte trasera de la casa con vistas al jardín de césped y a la piscina. Junto a este dormitorio se encuentra el dormitorio principal, el de mayor superficie (19,38 m2). Cuenta con una zona de vestidor y un completo cuarto de baño en suite, con lavabo, bidé, inodoro y ducha. Al otro lado del pasillo se encuentra el tercer dormitorio y a su lado está situado el cuarto de baño, con dos zonas separadas: los 2 lavabos, bañera, el bidé y el inodoro.

En la zona de noche está situada la escalera, que comunica por el interior de la casa, la primera planta y la planta baja, aunque esta tiene una entrada independiente en la parte frontal de la casa. Esta vivienda secundaria es perfecta para albergar las visitas de familiares o amigos. Cuenta con un salón comedor de buen tamaño (25 m2), un amplio dormitorio con un armario empotrado que cubre la totalidad de una de las paredes, una cocina tipo americana abierta al salón comedor y un completo cuarto de baño con lavabo individual, bidé, inodoro y ducha.

La casa cuenta con varios jardines situados en la parte frontal, en uno de sus laterales y en la parte trasera de la casa, donde además está situada la piscina, una terraza y la barbacoa que cuenta con un cuarto de baño con ducha. Además, en la parte trasera de la parcela existe un almacén, perfecto para guardar las herramientas del jardín y la piscina, junto a una construcción para albergar perros y varios árboles frutales.

CARACTERÍSTICAS: Amplia vivienda principal - Vivienda secundaria - Varias terrazas - Jardines alrededor de toda la casa - Piscina vallada - Barbacoa con cuarto de baño - Varios almacenes - Garaje - Árboles frutales - Calefacción central por gasoil - Aire acondicionado en el salón comedor - Muebles fabricados a medida de forma artesanal.

SUPERFICIES:
VIVIENDA PRINCIPAL
- Salón comedor y terraza cubierta: 57,38 m2

- Cocina: 17,27 m2
- Habitación 1: 13,72 m2

- Habitación 2: 11,04 m2
- Habitación principal: 19,38 m2
- Cuarto de baño en suite: 3,90 m2
- Cuarto de baño: 9,96 m2
- Garaje: 80,69 m2
- Almacén: 35,21 m2

VIVIENDA SECUNDARIA
- Salón comedor: 25,01 m2
- Cocina: 11,50 m2
- Habitación: 14,44 m2
- Cuarto de baño: 3,50 m2

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AVISO - LAS IMÁGENES FUERON TOMADAS CON UN OBJETIVO GRAN ANGULAR CON EL FIN DE PODER MOSTRARLE LA MAYOR SUPERFICIE POSIBLE DE LAS ESTANCIAS, AUNQUE ESTAS PODRÍAN PARECER DE MAYOR TAMAÑO.

Canals es una población situada al sur de la provincia de Valencia, en la comarca de La Costera. Está muy bien comunicada por tren con Valencia, con trenes cada 30 minutos. Además, desde la estación de tren de Xàtiva, se puede acceder a trenes de media distancia con destinos a las principales ciudades de España.

Muy cerca están situadas la autovía A-7 que proviene del norte del país por la zona mediterránea (Barcelona, Tarragona, Castellón y Valencia) y llega hasta el sur del país (Murcia, Almería, etc.) y la autovía A-35, con dirección a Alicante, Albacete y Madrid.

La localidad cuenta con cantidad de comercios y servicios, centros deportivos, varios supermercados, biblioteca, cine/teatro, ambulatorio, 5 farmacias, guarderías, 5 colegios, 2 institutos, bares, restaurantes, cafeterías, pubs, etc.

El clima: aunque su clima es mediterráneo, al estar alejada de la costa y situada entre valles, los veranos son más calurosos y los inviernos más fríos que en las poblaciones costeras. En verano es bastante habitual que Canals, junto a Xàtiva, registre temperaturas máximas de la zona.

Fiestas locales: del 16 al 18 de enero tienen lugar en Canals las fiestas patronales de San Antonio Abad, declaradas de Interés Turístico Nacional y de Interés Turístico Autonómico. Lo más conocido de las fiestas es la quema de una de las hogueras más grandes del mundo (18 metros de altura y 14 de diámetro) Se utilizan cerca de 80 toneladas de leña que aportan los vecinos del pueblo para su elaboración. Además se realizan otras actividades, como la cabalgata de carrozas y comparsas, conciertos, procesiones o misas, entre otros. El tercer día se celebra la fiesta "Dels Parells", en la que se bendicen los animales y se celebra el desfile en que los festeros reparten obsequios y juguetes por las calles del pueblo. Al finalizar el día es costumbre degustar uno de los platos típicos de la población: el arroz al horno.

Durante uno de los fines de semana del mes de septiembre se celebra la feria, donde se celebran multitud de actos, entre los más famosos se encuentran las paellas y los disfraces.

Entre los vecinos ilustres de la población se encuentran el Papa Calixto III, nacido en el año 1378 en el barrio de La Torre y Ricardo Tormo, nacido en el año 1952, dos veces campeón del mundo de motociclismo y varias veces campeón de España de motociclismo.

La mayor parte de la superficie del municipio es llana, con una pequeña zona al sur que se adentra el la Serra Grossa, en el límite de la población vecina de Ollería. El río Cáñoles atraviesa su termino municipal al igual que el rio Los Santos, afluente del Cáñoles, que nace en la localidad vecina de Alcudia de Crespins.

Se cree que la población se fundó alrededor del año 1240. Gracias a las tierras fértiles del municipio por su ubicación privilegiada, junto al río Cáñoles y el río Los Santos, tuvo mucha importancia durante la dominación musulmana.