Casa 3 habitaciones de 171 m² en San Cibrian de Ardon (24232)

**¡Descubre tu nuevo hogar en San Cibrián de Ardón, a 17 km de la ciudad!**
39.000€. SE VENDE ESTUPENDA CASA CON PATIO, HUERTO Y GARAJE EN LA LOCALIDAD DE SAN CIBRIAN DE ARDÓN EN LEON . Majesil tramitaciones . María Jesús de Miguel 626 721 999.
Si estás buscando un lugar donde la tranquilidad, el encanto rural y el confort moderno se fusionen a la perfección, esta magnífica casa en San Cibrián de Ardón es la opción ideal para ti. Situada en una pintoresca localidad de la provincia de León, rodeada de paisajes verdes y tradiciones acogedoras, esta propiedad ofrece todas las comodidades que una familia puede desear.
### Una vivienda renovada
El inmueble se destaca desde el primer vistazo por su tejado completamente reformado, una inversión importante que garantiza la máxima seguridad y eficiencia. Puedes tener la tranquilidad de que estará en perfecto estado por muchos años.
La casa cuenta con **tres amplias habitaciones** diseñadas para brindar comodidad y bienestar a sus habitantes. Tanto si necesitas espacio para una familia en crecimiento como si deseas disponer de una habitación de invitados o una oficina en casa, estas estancias se adaptan a todas tus necesidades. Además, la distribución de la vivienda está pensada para optimizar la luz natural y aprovechar al máximo cada rincón.
### Dos cuartos de baño para mayor comodidad
Otra de las grandes ventajas de esta propiedad es que dispone de **dos cuartos de baño** completos, un detalle que hará la vida diaria mucho más cómoda, especialmente en horas punta. Ya sea en el baño principal o en el segundo, tanto los acabados como la funcionalidad han sido concebidos pensando en el bienestar de toda la familia.
### Espacios comunes diseñados para disfrutar
El corazón de esta vivienda es su **amplio salón-comedor**, un espacio ideal para disfrutar de reuniones familiares, veladas acogedoras o tardes relajadas. La conexión entre el salón y el comedor hace que sea fácil moverse y compartir momentos con los seres queridos, manteniendo siempre un ambiente cálido y hogareño. La cocina, por su parte, es espaciosa y funcional, con una distribución que favorece tanto la preparación de grandes comidas como el almacenamiento gracias a una **despensa independiente**.
### Exteriores que inspiran vida al aire libre
San Cibrián de Ardón es una localidad conocida por su entorno tranquilo y su atmósfera natural. Esta casa, por supuesto, no podría ser la excepción: cuenta con un **patio de aproximadamente 40 metros cuadrados**, ideal para disfrutar de actividades al aire libre, comidas familiares o simplemente para relajarse al sol. El patio también ofrece un entorno seguro y espacioso para niños o mascotas.
Adicionalmente, la vivienda cuenta con un **merendero**. Este espacio es perfecto para organizar comidas al aire libre, barbacoas con amigos o simplemente para disfrutar de un día al aire libre sin salir de casa. Aquí, cada detalle ha sido pensado para maximizar tu disfrute del espacio exterior.

### Almacén y garaje para tus necesidades
La propiedad no solo se destaca por sus interiores acogedores, sino también por las múltiples opciones de almacenamiento. Frente a la casa se encuentra un **almacén-garaje**, un espacio amplio donde podrás guardar tu vehículo con total seguridad, además de disponer de un lugar para herramientas, bicicletas o incluso pequeños proyectos de bricolaje. Junto al almacén se extiende un **huerto**, un añadido ideal para los amantes de la jardinería o aquellos que desean cultivar sus propios alimentos y disfrutar de un estilo de vida más autosuficiente.
Además, la casa dispone de un **almacén trastero**, ofreciendo un espacio adicional para guardar pertenencias o almacenar objetos de temporada. La versatilidad de estos almacenes y el garaje añade un gran valor a la propiedad, haciendo que se adapte a las necesidades de cualquier familia.
## Ubicación privilegiada en San Cibrián de Ardón
Vivir en San Cibrián de Ardón significa disfrutar de la serenidad de un entorno rural sin renunciar a la cercanía de servicios esenciales. Situada a 17 kilómetros de León, esta localidad ofrece un acceso fácil y rápido a todo tipo de comodidades, desde tiendas y restaurantes hasta colegios y centros médicos. Aquí encontrarás el equilibrio perfecto entre la paz de la vida campestre y la conveniencia de la vida moderna.
Esta es tu oportunidad para invertir en una propiedad única que ofrece todo lo que siempre has soñado. ¡Ven a descubrir tu nuevo hogar en San Cibrián de Ardón y déjate enamorar por cada uno de sus rincones! Contáctanos para más información y no dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno mágico.
¡Te esperamos para mostrarte todo lo que esta maravillosa casa tiene para ofrecer!