Casa 3 habitaciones de 223 m² en Oria (04810)

Casa unifamiliar en venta en Oria: tu hogar en plena naturaleza

Esta encantadora casa unifamiliar, situada en el hermoso paisaje rural de Oria, ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, comodidad y espacio. Con un terreno de 4.494 m², esta propiedad destaca por su amplitud y sus múltiples áreas exteriores, convirtiéndola en un refugio ideal para aquellos que buscan disfrutar de un estilo de vida relajado y rodeado de naturaleza.

Características principales de la propiedad:
Superficie total del terreno: 4.494 m²
Área construida: 247,89 m²
Año de construcción: 2006
Estado: Vivienda de segunda mano, lista para entrar a vivir.
Impuestos:
IBI: € 314,38/año
Tasa de basuras: € 39,48/trimestre

Distribución y espacios interiores:
La vivienda cuenta con una distribución funcional que maximiza el confort y la privacidad de sus habitantes:

Salón: 28,08 m², ideal para reuniones familiares y momentos de relajación.
Comedor: 8,48 m², conectado de forma cómoda con el salón.
Cocina separada: 19,37 m², completamente amueblada y equipada con estufa y horno de gas. Dispone de un fregadero doble y ofrece amplio espacio de almacenamiento.
Tres dormitorios:
Dormitorio principal (habitación 3): 19,02 m², con acceso directo a una gran terraza de 62,48 m² mediante una elegante puerta doble de madera con cristal.
Dormitorio 2: 8,82 m²
Dormitorio 1: 8,80 m²
Baño completo: 9,52 m², con bañera, ducha, lavabo simple y aseo.
Aseo separado: 1,40 m², práctico para las visitas.
Además, la casa cuenta con un distribuidor en la primera planta de 10,60 m² y un acogedor recibidor de 7,25 m², que dan una cálida bienvenida a los visitantes.

Espacios exteriores:
Uno de los puntos más destacados de esta propiedad es su extensa área exterior, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo:

Gran terraza de 62,48 m², accesible desde el dormitorio principal, ideal para relajarse al aire libre o para comidas al aire libre.
Solarium de 12,82 m², donde podrás disfrutar de impresionantes vistas del paisaje circundante y del cielo estrellado en las noches despejadas.
Piscina elevada, lista para renovar según tus gustos y necesidades, ofreciendo un refrescante espacio para los días de verano.
Extras que hacen de esta casa una oportunidad única:
Cochera privado de 44 m², lo que garantiza un espacio seguro para tus vehículos.
Trastero adicional detrás del garaje, proporcionando espacio adicional para almacenamiento.
Conexión a internet vía parábola, ideal para quienes necesiten estar conectados en todo momento.
Paneles solares con baterías, que ofrecen una capacidad de 3,5 kWh, lo que la convierte en una opción energéticamente eficiente.
Calefacción mediante estufa de leña, proporcionando un ambiente cálido y acogedor durante los meses más fríos.
Ventiladores de techo en todas las habitaciones y en el salón, asegurando una buena ventilación durante todo el año.
Mosquiteras y rejas instaladas en todas las ventanas, proporcionando comodidad y seguridad adicional.
Materiales y acabados:
La casa cuenta con detalles rústicos que la conectan con el entorno natural de Oria, como las ventanas de madera que añaden un toque acogedor y tradicional. Estos acabados contribuyen a crear un ambiente cálido y acogedor en cada rincón del hogar.

Ubicación:
Oria es un encantador pueblo andaluz conocido por su tranquilidad y su cercanía a la naturaleza. Situado en una zona rural, ofrece un entorno ideal para aquellos que desean escapar del bullicio de la ciudad sin renunciar a la comodidad moderna. Además, la propiedad se encuentra a 20 minutos de servicios esenciales, como supermercados, restaurantes y centros de salud, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residencia permanente como para casa de vacaciones.

¿Por qué elegir esta casa?
Esta casa unifamiliar en Oria es mucho más que una propiedad; es un estilo de vida. Con amplios espacios interiores y exteriores, energía solar y una ubicación tranquila, esta vivienda ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente en medio de la naturaleza. Sus características la hacen perfecta para familias o parejas que buscan un hogar espacioso y funcional en una zona privilegiada.

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad que lo tiene todo: encanto, comodidad, y la posibilidad de personalizarla a tu gusto. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que esta casa tiene para ofrecer!

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