Casa de pueblo 3 habitaciones de 65 m² en Grifeu (17490)

🏡 ¡Oportunidad única en el corazón de Llançà! Casa con licencia turística y gran terraza

Si estás buscando una propiedad *lista para entrar a vivir*, con *licencia turística* y en una ubicación inmejorable, ¡esta es tu casa!

📍 *Ubicación privilegiada*
Situada en el centro de la Vila de Llançà, a un paso de comercios, colegios, servicios, y a solo 10 minutos caminando de la estación de tren y 15 minutos del puerto y la playa.

✨ *Reformada y luminosa*
Vivienda situada en *primera planta* con todas las estancias exteriores, mucha luz natural, y acabados de calidad:
- Suelos de parquet
- Puertas de roble
- Ventanas de aluminio blanco con doble cristal

🛏️ *Distribución funcional*
- 3 habitaciones dobles con armarios empotrados
- Salón-comedor con aire acondicionado
- Calefacción de gas en toda la vivienda
- Cocina totalmente equipada
- 1 baño completo con ducha y mampara

🌿 *Espacios exteriores y potencial*
- Terraza privada de *80 m²* en segunda planta con una habitación adicional de 10 m²
- *Derecho a vuelo* incluido en escrituras (posibilidad de construir una planta más)

🔑 *Ideal como inversión o residencia habitual*, con el plus de la *licencia turística* ya concedida.

¡No dejes escapar esta oportunidad!
📞 Contáctanos y ven a visitarla sin compromiso.