Casa de pueblo 2 habitaciones de 262 m² en Sellent (46295)

**VISITA VIRTUAL DISPONIBLE**

CASA DE 310 M2 CONSTRUIDOS Y 262 M2 HABITABLES DISTRIBUIDOS EN 3 PLANTAS. LA PLANTA BAJA CONSTA DE ENTRADA + SALÓN, COMEDOR y COCINA ABIERTA, TIPO AMERICANA + TERRAZA + CUARTO DE BAÑO CON DUCHA + LAVANDERÍA + GARAJE. LA PRIMERA PLANTA CONSTA DE UN GRAN HALL + 2 HABITACIONES + CUARTO DE BAÑO CON DUCHA + VESTIDOR EN LA HABITACIÓN PRINCIPAL + CUARTO DE BAÑO CON DUCHA + 2 BALCONES. LA SEGUNDA PLANTA CONSTA DE UNA BUHARDILLA.

Casa de pueblo situada en la localidad de Sellent (Valencia), en una zona muy tranquila rodeada de naturaleza. La casa se construyó sobre la base de un antiguo almacén, del cual respetaron algunos elementos, lo que otorga a la vivienda un carácter único y muy especial, como sus pilares de ladrillo caravista o el techo abuhardillado de madera.

La casa está situada en la calle principal de la población, cerca de todos los servicios.

Desde la entrada de la vivienda se puede acceder a varias estancias de la planta baja y también al garaje. La primera estancia es muy especial, al estar unidos el salón, el comedor y la cocina. Este lugar cuenta con una superficie de 46 m2. En la zona del salón existe una estufa de leña y acceso directo al garaje. La zona del comedor cuenta con una grandes puertas acristaladas que aportan mucha luz a la estancia. La cocina es abierta, tipo americana y cuenta con una práctica barra. Está totalmente equipada y tiene mucho espacio de almacenamiento. Junto a la cocina, está situado el lavadero, que tiene la peculiaridad de contar con una pared acristalada, lo que le brinda una gran entrada de luz. Desde el salón comedor se accede a la terraza, que cuenta con dos superficies diferenciadas. La más cercana al salón está cubierta y es donde está situada una mesa especial para exterior, con sus respectivas sillas. Justo a su lado existe un confortable rincón, donde está situado un sofá, un sillón y una mesita. La segunda zona de la terraza, la parte descubierta, tiene espacio suficiente para instalar una pequeña piscina.

En la planta baja además está situado un cuarto de baño que cuenta con una ducha, lavabo simple e inodoro. También está ubicado el garaje, que cuenta con una superficie de 40 m2 y tiene una puerta automática.

Nada más acceder a la primera planta, se puede disfrutar del precioso techo abuhardillado de madera. Todo un placer para la vista. Este techo cuenta con varias ventanas, que aportan luz a la estancia. En la zona abierta de esta planta, existe un rincón que los propietarios usan como despacho, y que, en caso de necesidad, podría convertirse en la tercera habitación. Desde este punto se accede al balcón delantero de la casa.

En la primera planta también se encuentran las dos habitaciones de la vivienda, la primera de ellas, de menor tamaño, cuenta con una superficie de 12 m2. A su lado está situado el cuarto de baño, que cuenta con bañera, lavabo doble e inodoro. A este cuarto de baño también se accede directamente desde la habitación principal. Esta habitación es muy amplia, tiene una superficie de casi 20 m2 y tiene un gran vestidor que cuenta con puertas correderas acristaladas. Tanto esta habitación, como la más pequeña, tienen acceso directo al amplio balcón existente en la parte trasera de la vivienda, el cual cuenta con bonitas vistas de la población, de las montañas y de un puente peatonal cercano. Todas las estancias de esta planta cuentan con unas prácticas puertas correderas.

Tanto la planta baja como la primera planta cuentan con aire acondicionado centralizado frio/calor. Las ventas y puertas acristaladas de toda la vivienda son de aluminio con doble cristal.

SUPERFICIES:
Entrada: 18,57 m2
Salón/comedor/cocina: 46,69 m2
Terraza: 60,69 m2
Cuarto de baño (ducha): 5,83 m2
Lavandería: 7,62 m2
Garaje: 40,53 m2
Hall primera planta: 60,77 m2
Habitación 1: 12,01 m2
Cuarto de baño (bañera): 8,21 m2
Habitación principal: 19,74 m2
Vestidor: 10,19 m2
Balcón habitaciones: 24,41 m2
Buhardilla: 50,15 m2
Balcón hall primera planta: 2,23 m2

CARACTERÍSTICAS: Casa de moderno diseño construida sobre una nave antigua, respetando algunos de sus elementos - Amplia terraza - 2 balcones - Garaje - Cocina, salón y comedor en la misma estancia - Cuarto de baño con ducha - Cuarto de baño con bañera - Dormitorio principal con acceso directo al cuarto de baño y con amplio vestidor - Techo abuhardillado de madera a la vista - Lavandería.

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AVISO - LAS IMÁGENES FUERON TOMADAS CON UN OBJETIVO GRAN ANGULAR CON EL FIN DE PODER MOSTRARLE LA MAYOR SUPERFICIE POSIBLE DE LAS ESTANCIAS, AUNQUE ESTAS PODRÍAN PARECER DE MAYOR TAMAÑO.

Visita virtual disponible. Si quiere obtener más información tan sólo tiene que dejarnos sus datos de contacto.

Sellent cuenta con una población aproximada de 400 habitantes. Situada en el valle del río Sellent, afluente del Río Jucar, dentro del Macizo del Caroig, al sur de la provincia de Valencia, en la comarca de la Ribera Alta. En la población se distinguen dos zonas divididas por el «Barranc de l’Horteta». A la derecha está situado el casco antiguo, de origen árabe por la distribución de sus calles. A la izquierda está situada la zona nueva, con casas unifamiliares de nueva construcción.