Casa 0 habitaciones de 252 m² en Raxo (36992)

Oportunidad excepcional: Propiedad acondicionada para restaurante con posibilidad de conversión en vivienda en Pontevedra.

Se pone a la venta esta singular propiedad ubicada en un entorno privilegiado, con espectaculares vistas a la ría de Pontevedra. Este inmueble presenta un gran potencial tanto para uso comercial, al estar completamente acondicionado para funcionar como restaurante, como para uso residencial, con la posibilidad de transformarlo en una vivienda de ensueño.

Características principales del inmueble
La propiedad ha sido diseñada y equipada para operar como un restaurante y cafetería, contando con todas las instalaciones necesarias para el desarrollo de esta actividad. A continuación, te detallamos todas sus áreas y ventajas:

Zona de restauración completamente equipada
Cocina profesional : La propiedad cuenta con una amplia cocina, diseñada y equipada para cubrir las necesidades de un negocio de hostelería. Está dotada con equipos profesionales de alta calidad, lo que permite un funcionamiento eficiente y sin complicaciones, ideal para atender un restaurante con capacidad para muchos comensales.

Cafetería y bar : Además de los salones para el comedor, el inmueble incluye un espacio independiente destinado a cafetería, ideal para ofrecer servicios de desayuno, almuerzos ligeros o cócteles. Esta área cuenta con una barra de bar que ofrece una excelente oportunidad para atraer a un público diverso a lo largo del día.

Salones amplios y luminosos : La propiedad dispone de varios salones espaciosos que ofrecen un ambiente acogedor para los comensales. Estos salones están diseñados para maximizar la entrada de luz natural, lo que mejora la experiencia de los clientes, especialmente cuando disfrutan de las espectaculares vistas hacia la ría.

Baños y almacenes : El restaurante está equipado con baños para clientes, así como con almacenes para guardar suministros y equipos de trabajo. Estos espacios funcionales han sido diseñados para cumplir con todas las normativas de seguridad e higiene, proporcionando comodidad y eficiencia al día a día de la operación.

Espacios exteriores: terrazas y jardín
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus espacios exteriores. La terraza principal ofrece vistas directas a la ría de Pontevedra, creando el lugar perfecto para que los clientes disfruten de un café, una comida o una bebida al aire libre mientras contemplan el paisaje.

Además del área de terraza, la propiedad incluye un jardín privado que amplía las posibilidades de uso. Este jardín está adornado por un hórreo gallego tradicional , una estructura única que agrega un toque especial al espacio. El hórreo puede tener varios usos según las necesidades del comprador: podría convertirse en un bar de cócteles al aire libre, ideal para eventos privados o tardes de verano, o utilizarse como un almacén funcional para guardar herramientas y equipos de jardinería.

Posibilidad de conversión a vivienda
Si bien la propiedad está actualmente adaptada para operar como restaurante, su estructura y disposición permiten una fácil conversión en una vivienda de lujo. La existencia de una habitación con baño privado la hace ideal para aquellos que buscan la opción de vivir en el mismo espacio o para quienes prefieren transformar toda la propiedad en una casa familiar.

El diseño del inmueble y la distribución de sus espacios ofrecen una gran flexibilidad para adaptarselo a diferentes necesidades. Por ejemplo, los amplios salones pueden reconfigurarse como áreas de estar o dormitorios adicionales, mientras que la cocina profesional se puede remodelar para ser una moderna cocina de hogar.

Ubicación privilegiada
Otro punto a destacar es la excepcional ubicación de la propiedad, situada en un entorno natural de gran belleza. Las vistas panorámicas a la ría de Pontevedra son sin duda uno de los mayores atractivos, creando un ambiente sereno y relajante. Además, la propiedad se encuentra bien conectada con los principales accesos, lo que facilita la llegada tanto de clientes como de residentes.

La zona es conocida por su gran atractivo turístico, por lo que el potencial de la propiedad como restaurante o casa vacacional es enorme. Sin embargo, también es ideal para aquellos que deseen disfrutar de una vida tranquila, rodeado de naturaleza, sin renunciar a la cercanía de servicios y comodidades urbanas.

Oportunidad de inversión
Ya sea que estés buscando una propiedad para comenzar un negocio en la industria de la hostelería o para transformarla en una residencia exclusiva, esta propiedad ofrece una inversión segura con un alto valor añadido. Su versatilidad y ubicación la convierten en emprendedor en una opción atractiva para inversores o inversores, así como para familias que buscan un hogar con encanto y personalidad.

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Sonia González
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IAD España